En Piano Abogados Orihuela ofrecemos asesoramiento integral en derecho inmobiliario, diseñado para residentes locales, compradores extranjeros y propietarios de viviendas turísticas.
Orihuela y su costa (Orihuela Costa) son una de las zonas más dinámicas del mercado inmobiliario de la Costa Blanca Sur, gracias a la gran oferta de urbanizaciones, complejos residenciales y resorts de golf. La fuerte demanda internacional, especialmente de compradores británicos, escandinavos y belgas, hace que sea fundamental contar con un despacho que hable su idioma y domine la normativa valenciana.
Nuestro equipo asegura operaciones inmobiliarias seguras, desde la compraventa hasta la obtención de licencias turísticas y la gestión fiscal.
Due diligence y revisión registral: comprobación de cargas, gravámenes y situación urbanística, algo clave en viviendas dentro de urbanizaciones y complejos residenciales.
Redacción y revisión de contratos: compraventas, arras, hipotecas y contratos de arrendamiento turístico.
Gestión fiscal: tramitación de ITP, IVA, AJD, plusvalía municipal e IBI ante Hacienda y el Ayuntamiento de Orihuela.
Firma notarial e inscripción: asistencia en la firma notarial, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestión de seguros asociados.
Alquiler turístico en Orihuela Costa: tramitación de licencias de vivienda turística en la Generalitat Valenciana, inscripción en el registro y cumplimiento de las obligaciones fiscales.
Experiencia en urbanizaciones y resorts de golf: gran parte de nuestras operaciones se realizan en estas zonas residenciales.
Atención internacional: trabajamos habitualmente con clientes de Reino Unido, Irlanda, Escandinavia y Bélgica.
Especialización en normativa valenciana: gestionamos licencias de viviendas turísticas y revisiones urbanísticas conforme a la ley.
Cobertura completa: acompañamiento legal y fiscal desde la compra hasta el arrendamiento turístico.
| Etapa | Qué hacemos en Orihuela |
|---|---|
| Revisión legal | Verificación de cargas, situación registral y urbanística |
| Contratos | Redacción y revisión de compraventas, arras, hipotecas y arrendamientos |
| Fiscalidad | Tramitación de ITP, IVA, AJD, plusvalía e IBI |
| Firma e inscripción | Acompañamiento notarial y registral |
| Turismo | Licencias, registro en la Generalitat y obligaciones fiscales |
+34 965 784 169
En Orihuela Costa es habitual encontrar viviendas en urbanizaciones con estatutos propios o construcciones no inscritas en el Registro. Revisamos toda la documentación urbanística y registral.
Debes abonar ITP en vivienda usada o IVA y AJD en obra nueva. Además, el Ayuntamiento de Orihuela aplica la plusvalía municipal.
La Comunidad Valenciana exige licencia turística, inscripción en el registro y cumplimiento de obligaciones fiscales. Nosotros gestionamos todo el proceso.
Sí. Solo necesitan el NIE y, en algunos casos, una cuenta bancaria en España. Nuestro equipo ofrece atención en varios idiomas para hacer el proceso ágil y seguro.
C/ Marqués de Campo, 42, 03700 Dénia, Alicante
+34 965 78 41 69
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