El mercado inmobiliario en Málaga combina oportunidades de inversión, residencias de primera y segunda vivienda, y un creciente sector de alquiler turístico. Contar con un abogado inmobiliario en Málaga es fundamental para garantizar que cada operación se realice con seguridad y transparencia. En Piano Abogados acompañamos a compradores, vendedores y propietarios en todo el proceso, asegurando que cada decisión esté respaldada por asesoramiento legal especializado.
Antes de comprar o vender una propiedad, revisamos cada detalle legal del inmueble. Analizamos el estado registral, posibles cargas o limitaciones, licencias y documentación relevante. Redactamos y revisamos contratos, gestionamos arras y nos aseguramos de que cada operación cumpla con la normativa vigente. De esta manera, nuestros clientes avanzan con tranquilidad y seguridad, evitando sorpresas y problemas futuros.
Si tu objetivo es alquilar un inmueble, ya sea en larga temporada o como apartamento turístico, nuestro despacho ofrece un asesoramiento integral. Preparamos contratos adaptados a cada tipo de arrendamiento, verificamos el cumplimiento de la normativa turística y resolvemos cualquier incidencia legal. Málaga, como ciudad con gran demanda turística, requiere una gestión jurídica cuidadosa para proteger los derechos de los propietarios y garantizar el cumplimiento de la ley.
También asistimos a quienes desean invertir en parcelas o proyectos de construcción en Málaga. Comprobamos la viabilidad legal del terreno, la normativa urbanística aplicable y las licencias necesarias. Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de construcción, asegurando que la inversión cumpla con los requisitos legales y evitando complicaciones futuras. Este enfoque preventivo protege tu patrimonio y garantiza que cada proyecto se desarrolle con total seguridad.
En Piano Abogados combinamos experiencia, conocimiento de la normativa local y un trato cercano para ofrecer a nuestros clientes un asesoramiento completo y práctico en cualquier operación inmobiliaria en Málaga. Nuestro objetivo es que cada decisión esté respaldada por seguridad jurídica y profesionalidad.
En Málaga, especialmente en el centro histórico, algunas viviendas tienen reformas antiguas no registradas o cambios de uso. Revisamos la documentación urbanística y registral para garantizar seguridad en la compra.
Debes abonar el ITP en vivienda usada o IVA + AJD en obra nueva, además de la plusvalía municipal que aplica el Ayuntamiento de Málaga.
Es obligatorio inscribir la vivienda en el Registro de Turismo de la Junta de Andalucía, cumplir con requisitos de habitabilidad y declarar los ingresos fiscales.
Sí, siempre que cuente con el NIE y, en algunos casos, una cuenta bancaria en España. Nosotros gestionamos todos los trámites para que la operación sea rápida y sin complicaciones.
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