In Piano Abogados Alicante ofrecemos un servicio integral de derecho inmobiliario adaptado a las necesidades del mercado local.
Alicante es uno de los destinos más demandados para compradores nacionales y extranjeros, tanto por su clima como por la inversión en apartamentos turísticos y segundas residencias. Nuestro despacho cuenta con un equipo especializado que conoce de primera mano la normativa valenciana y las particularidades urbanísticas de la provincia, lo que garantiza operaciones seguras y sin sorpresas.scales para propietarios
Due diligence y revisión registral: comprobamos cargas, gravámenes, situación urbanística y estado legal de la propiedad, algo especialmente importante en zonas como la Costa Blanca.
Redacción y revisión de contratos: compraventas, arras, hipotecas y contratos de arrendamiento turístico.
Gestión fiscal y tributaria: cálculo y tramitación de ITP, IVA, AJD, plusvalía municipal e IBI ante Hacienda y organismos locales.
Acompañamiento en notaría y Registro de la Propiedad: asistencia en la firma, inscripción registral y contratación de seguros vinculados al inmueble.
Asesoramiento en alquiler turístico en Alicante: obtención de licencias, compatibilidad urbanística, inscripción en el registro de viviendas turísticas de la Comunidad Valenciana y obligaciones fiscales derivadas.
Especialización local: conocemos los procedimientos urbanísticos y licencias específicas de la Comunitat Valenciana.
Experiencia en operaciones internacionales: trabajamos habitualmente con clientes de Reino Unido, Alemania, Países Bajos y países nórdicos que invierten en Alicante.
Cobertura integral: desde la compraventa hasta la gestión fiscal y el alquiler turístico.
Atención multilingüe: ofrecemos servicio en español, inglés y alemán para una experiencia sin barreras.
| Etapa | Qué hacemos en Alicante |
|---|---|
| Revisión legal | Verificamos cargas, situación registral, aspectos urbanísticos y legales de la propiedad |
| Contratos | Redactamos y revisamos contratos de compraventa, arras, hipoteca y arrendamiento |
| Fiscalidad | Tramitamos ITP, IVA, AJD, plusvalía e IBI en tu nombre |
| Firma e inscripción | Acompañamiento notarial y gestión en el Registro de la Propiedad |
| Turismo | Licencias, registro en la Generalitat, requisitos fiscales y deducciones |
+34 965 784 169
En Alicante es habitual que algunas viviendas tengan cargas urbanísticas relacionadas con licencias antiguas o ampliaciones no registradas. Nuestro equipo revisa la situación legal y urbanística para evitar sorpresas.
En función del tipo de inmueble, deberás abonar ITP (en segunda mano) o IVA (en obra nueva), además del AJD y la plusvalía municipal. Nos encargamos de calcular y presentar todos estos impuestos para que no tengas problemas con la Agencia Tributaria Valenciana ni con el Ayuntamiento de Alicante.
En la Comunidad Valenciana necesitas una licencia específica, cumplir con la compatibilidad urbanística del inmueble y registrar la vivienda en el Registro de Turismo de la Generalitat Valenciana. También deberás declarar los ingresos y cumplir con tus obligaciones fiscales. Nosotros gestionamos todo el proceso por ti.
Sí, solo necesitas contar con un NIE y abrir una cuenta bancaria en España. Te acompañamos en todos los trámites para que la compraventa sea segura y conforme a la ley española.
C/ Marqués de Campo, 42, 03700 Dénia, Alicante
+34 965 78 41 69
contacto@pianoabogados.es
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