In Piano Abogados Málaga ofrecemos asesoramiento integral en derecho inmobiliario, pensado para residentes, compradores nacionales y extranjeros, así como inversores en viviendas turísticas.
Málaga es uno de los principales motores inmobiliarios de la Costa del Sol, gracias a su conexión internacional (aeropuerto, AVE, puerto), su mercado de viviendas de obra nueva y la alta demanda de alquiler turístico en el centro histórico y la zona costera.
Nuestro despacho combina experiencia en la normativa andaluza con un profundo conocimiento del mercado local para garantizar operaciones inmobiliarias seguras, rápidas y rentables.
Due diligence y verificación registral: comprobamos cargas, gravámenes y situación urbanística, algo esencial en una ciudad con gran crecimiento urbanístico.
Redacción y revisión de contratos: compraventas, arras, hipotecas y contratos de alquiler turístico.
Gestión fiscal completa: cálculo y presentación de ITP, IVA, AJD, plusvalía municipal e IBI ante Hacienda y el Ayuntamiento de Málaga.
Firma notarial e inscripción en el Registro: asistencia durante la firma, inscripción de la escritura y gestión de seguros asociados.
Asesoría en alquiler turístico en Málaga: obtención de licencias de vivienda turística, registro en la Junta de Andalucía y obligaciones fiscales derivadas.
Especialización local: experiencia en compraventas de obra nueva y viviendas en el centro histórico de Málaga.
Conocimiento de la normativa andaluza: gestionamos licencias de viviendas turísticas conforme a la Junta de Andalucía.
Cobertura integral: desde la revisión legal hasta la gestión fiscal y el alquiler turístico.
Atención en varios idiomas: trabajamos con clientes españoles e internacionales (inglés, alemán y francés).
| Etapa | Qué hacemos en Málaga |
|---|---|
| Revisión legal | Verificamos cargas, situación registral y aspectos urbanísticos |
| Contratos | Redacción y revisión de compraventas, arras, hipotecas y arrendamientos |
| Fiscalidad | Tramitación de ITP, IVA, AJD, plusvalía e IBI |
| Firma e inscripción | Acompañamiento notarial y registral |
| Turismo | Licencias de la Junta de Andalucía, registro y obligaciones fiscales |
+34 965 784 169
En Málaga, especialmente en el centro histórico, algunas viviendas tienen reformas antiguas no registradas o cambios de uso. Revisamos la documentación urbanística y registral para garantizar seguridad en la compra.
Debes abonar el ITP en vivienda usada o IVA + AJD en obra nueva, además de la plusvalía municipal que aplica el Ayuntamiento de Málaga.
Es obligatorio inscribir la vivienda en el Registro de Turismo de la Junta de Andalucía, cumplir con requisitos de habitabilidad y declarar los ingresos fiscales.
Sí, siempre que cuente con el NIE y, en algunos casos, una cuenta bancaria en España. Nosotros gestionamos todos los trámites para que la operación sea rápida y sin complicaciones.
C/ Marqués de Campo, 42, 03700 Dénia, Alicante
+34 965 78 41 69
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