La cita con el notario es el paso final de la compra de tu propiedad — y uno de los más importantes.
Pero si no se gestiona correctamente, puede derivar en errores legales y financieros graves.
Estos son los fallos más comunes que ayudamos a nuestros clientes a evitar 👇
❌ 1. No revisar la escritura con antelación
Muchos compradores creen que el notario lo comprueba todo.
Pero el notario es neutral y no te representa.
Tu abogado debe verificar que:
Los datos de la propiedad sean correctos.
El precio coincide con el acordado.
Todas las cláusulas y condiciones legales estén incluidas.
⚖️ 2. Firmar sin representación legal
Si no hablas español o no dominas la terminología legal, firmar un documento que no comprendes es un riesgo importante.
En Piano Abogados te acompañamos durante la firma o actuamos en tu nombre mediante poder notarial.
📝 3. No comprobar deudas o cargas de última hora
Antes de la formalización, pueden aparecer nuevas cargas en el Registro de la Propiedad.
Realizamos controles actualizados justo antes de la firma para evitar sorpresas indeseadas.
💶 4. Calcular mal los gastos posteriores a la compra
Tras la firma, deberás abonar impuestos y costes de registro.
Te ayudamos a planificar con antelación, para que no haya costes ocultos después de la compra.
💡 Reflexión final
La firma de la escritura no es solo un trámite, sino un paso legal crítico.
Con el asesoramiento legal adecuado, evitas errores costosos y ganas tranquilidad y seguridad.
En Piano Abogados, protegemos tus intereses en cada etapa del proceso de compraventa.
