Comprar una propiedad en España es emocionante, pero también implica trámites legales, papeleo y citas notariales.
Si no puedes estar presente en España en todas las etapas del proceso, otorgar un poder notarial (POA) a tu abogado puede ser una solución práctica y segura.
🖊️ ¿Qué es un Poder Notarial (POA)?
Un POA es un documento legal que autoriza a alguien (normalmente tu abogado) a actuar en tu nombre para asuntos específicos, en este caso, el proceso de compra de la propiedad.
Es especialmente útil para compradores internacionales que no pueden viajar a España para cada firma o reunión presencial.
✅ ¿Qué se puede incluir en un Poder Notarial?
En Piano Abogados, un POA normalmente cubre:
Obtener tu NIE (Número de Identificación de Extranjero).
Abrir una cuenta bancaria en España.
Firmar los contratos privados y depósitos.
Representarte ante el notario el día de la firma.
Pagar impuestos y gestionar la inscripción de la propiedad.
Cambiar servicios y notificar al Ayuntamiento.
Siempre adaptamos el POA para incluir solo los poderes necesarios, y nada más.
⚖️ ¿Es seguro?
Sí — siempre que se redacte correctamente.
Nos aseguramos de que sea claro, limitado en alcance y legalmente válido.
Si firmas desde el extranjero, también gestionamos la legalización (apostilla) y traducciones certificadas.
🌍 ¿Dónde puedo firmarlo?
Puedes firmarlo:
En España, ante un notario.
En tu país de residencia, ante un notario local (con apostilla).
Nosotros proporcionamos el borrador y gestionamos todo el proceso, estés donde estés.
💡 Conclusión
Un poder notarial puede ahorrarte tiempo, estrés y viajes de última hora, especialmente si vives lejos de España.
Pero debe hacerse con cuidado y asesoramiento experto.
En Piano Abogados, te guiamos para que tu poder notarial proteja tus intereses en todo momento.
